南京楼市“拐点论”近日甚嚣尘上，有网友昨天再次爆料称，河西有一家楼盘的售价只有14000元/？，只及周边房价的一半。扬子晚报记者调查后发现，这家楼盘其实是一癫痫病吃什么药处科研用地项目，推出的房源为写字楼产品，且只针对企业客户。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;

    据了解，这家被爆出低价“甩卖”的楼盘是牧野区哪家治癫痫病比较好位于河西奥体板块的康缘科技广场，紧靠在地铁一号线中胜站旁，是一家纯新盘。据售楼人员介绍，该项目规癫痫病该如何急救呢划建设四幢楼，目前在建和在售的是一号楼，整体均价确实是14000元/？，楼层较高的会稍贵一些。“18楼以上是集团总部，不对外销售”，该人士告诉记者，目前推出的是5楼至9楼的房源，大约有7500平方米，已经售出了4000平方米，而16楼到18楼的价格较高，大概在16000元/？到17000元/？左右。

    为何康缘科技广场的房价令人“大跌眼镜”？原来这是一处科研用地项目，土地年限为50年，公开资料显示，开发商康缘集团是一家集中药研发、生产、贸易为一体的上市公司，康缘科技广场对外销售的是写字楼产品，并非一般住宅。“公司不以地癫痫病的危害产为主要的盈利手段，再加上当初拿地便宜，所以才低价对外销售”，该楼盘的销售人员说，5-9层的整层面积有1400多平方米，单室面积为160平方米到300平方米，这批写字楼产品的销售对象只能是企业客户，个人不能购买，已经售出的4000平方米写字楼，其客户有药业、通讯、建筑等相关企业，今年年底就可以交付了。

    记者了解到，河西板块在售住宅的均价已经达到24000元/？到28000元/？左右，前不久开盘销售的河西南部五矿崇文金城销售价格为24000元/？，而位于中部的招商雍华府、奥体新城等楼盘价格已经接近30000元/？，康缘科技广场写字楼的售价仅及住宅一半。而河西板块的金奥国际中心、新地中心等写字楼办公项目售价大都在20000元/？以上。业内人士表示，近来南京楼市“山雨欲来风满楼”，喊涨、喊跌的各种论调不绝于耳，一些中小型房企要想博取眼球，大都选择在价格上做文章，究竟能否获得客户的认可，只有市场才能给出答案。（记者 马祚波）